RESUMEN

Una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria que implica la venta de un holding español (SL) con un único activo: 128 hectáreas de terreno rústico en Mallorca, cerca de Palma, una zona cada vez más solicitada con un alto potencial de rentabilidad.

ENCARNACIÓN DEL PROBLEMA

El mercado de terrenos rústicos de Mallorca presenta un alto interés inversor, pero una disponibilidad limitada de grandes parcelas contiguas cerca de Palma. Si bien varias partes buscan activamente adquirir o arrendar partes de una propiedad de 128 hectáreas para desarrollo energético y agrícola, la fragmentación de las ventas reduce el control estratégico a largo plazo y la captura de valor.

SOLUCIÓN

Esta inversión es ideal para una empresa con la visión y la capacidad de gestionar y escalar activos inmobiliarios, convirtiendo el interés fragmentado de los compradores en una estrategia cohesionada de alta rentabilidad.

OPORTUNIDAD DE MERCADO

Interés comprobado en el mercado: Dos entidades independientes manifestaron interés en

adquirir o arrendar partes significativas del terreno.

RESUMEN FINANCIERO

Sociedad holding española (SL) de propiedad absoluta y libre de deudas, con la totalidad de la sociedad holding (sin subdividir) en venta. Precio de venta: 12.500.000 €. Total

Valor indicado por el interés actual del comprador: 7.800.000 €

Representa aproximadamente el 62 % del precio de venta en el flujo de caja potencial a corto plazo.

Terreno restante (aprox. 18 ha): Disponible para desarrollo futuro, venta o valor de conservación.