Mallorquinisches Stadtpalais zum Verkauf – Palma de Mallorca
660 m² Wohnfläche · 900 m² Grundstück · 5 Etagen
Für Wohn-, touristische oder gewerbliche Nutzung geeignet
Entdecken Sie dieses architektonische Juwel aus dem Jahr 1925 – vollständig restauriert und gelegen in einem der aufstrebendsten Viertel Palmas, nur wenige Schritte vom neu gestalteten Paseo Marítimo entfernt und umgeben von hochwertigen Boutique-Hotelprojekten.
Hauptmerkmale:
Traditionelle mallorquinische Architektur
Turm mit Panoramablick auf das Meer und das Schloss Bellver
Großzügige Terrassen und mediterrane Gärten
Offene, vielseitige Raumaufteilung auf fünf Etagen
Zulässige Nutzungen:
Exklusive Einfamilienresidenz
Aufteilung in einzelne Wohneinheiten (mind. 120 m² pro Einheit)
Boutique-Hotel (bis zu 20 Zimmer)
Restaurant, Büros, Galerie, Wellness oder Coworking
Co-Living / Flex-Living
Öffentliches oder gewerbliches Erdgeschoss
Strategisches Potenzial:
✔ Denkmalschutzobjekt mit architektonischem Wert
✔ Neue touristische Regelung (Gesetzesdekret 4/2025 – BOIB 15/04/2025):
→ Erhöhung der urbanen Tourismusplätze von 200 auf 500 für denkmalgeschützte Gebäude
✔ Erstklassige Lage mit hoher Nachfrage im Wohn- und Tourismussektor
✔ Hervorragendes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial
Eine einmalige Gelegenheit
Diese Stadtvilla ist nicht nur eine sichere und strategische Investition, sondern auch eine einmalige Chance, ein exklusives, wertbeständiges Anwesen im Herzen Palmas zu schaffen.