ZUSAMMENFASSUNG
Eine attraktive Immobilieninvestitionsmöglichkeit besteht im Verkauf einer spanischen Holdinggesellschaft (SL), die ein einziges Objekt hält: 128 Hektar Land auf Mallorca, in der Nähe von Palma – einer zunehmend gefragten Gegend mit hohem Renditepotenzial.
PROBLEMSTELLUNG
Mallorcas Markt für Landimmobilien weist ein hohes Investoreninteresse auf, jedoch ist die Verfügbarkeit großer, zusammenhängender Grundstücke in der Nähe von Palma begrenzt. Obwohl mehrere Parteien aktiv versuchen, Teile eines 128 Hektar großen Grundstücks für die Energie- und Landwirtschaftsentwicklung zu erwerben oder zu pachten, verringern fragmentierte Verkäufe die langfristige strategische Kontrolle und Wertschöpfung.
LÖSUNG
Diese Investition ist ideal für ein Unternehmen mit Weitsicht und der Fähigkeit, Immobilienvermögen zu verwalten und zu skalieren und das fragmentierte Käuferinteresse in eine schlüssige, renditestarke Strategie umzuwandeln.
MARKTGELEGENHEIT
Nachgewiesenes Marktinteresse: Zwei unabhängige Unternehmen haben Interesse am Erwerb oder der Pacht bedeutender Grundstücksteile bekundet.
FINANZÜBERSICHT
Vollständig schuldenfreie spanische Holdinggesellschaft (SL), vollständige Holdinggesellschaft (ungeteilt) zu verkaufen. Angebotspreis: 12.500.000 €. Gesamtwert: 7.800.000 €
Entspricht ca. 62 % des Angebotspreises an potenziellem kurzfristigem Cashflow.
Verbleibendes Grundstück (ca. 18 ha): Verfügbar für zukünftige Bebauung, Verkauf oder Erhaltungswert.